3 Rue des Trois Raisinets, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Trois Raisinets, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Rue des Trois Raisinets, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Symphorien à 100 mètres
- - Reims à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 520 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 333 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 219 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 451 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 138 mètres
Ventes au 3 Rue des Trois Raisinets
Les 2 ventes au 3 Rue des Trois Raisinets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Trois Raisinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Trois Raisinets, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Trois Raisinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Trois Raisinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Trois Raisinets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Trois Raisinets par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Raisinets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 3 Rue des Trois Raisinets se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Trois Raisinets par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Trois Raisinets se situe 54.87 % au-dessus de la moyenne de Reims et 177.99 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
