23 Rue Desprez, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Desprez, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 23 Rue Desprez, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Laon Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 734 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 440 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1168 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jardelle à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Desprez
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Desprez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Desprez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Desprez, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Desprez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Desprez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Desprez dans son marché local
Prix du 23 Rue Desprez par rapport à la voie
Sur Rue Desprez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 23 Rue Desprez se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Desprez par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Desprez se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Reims et 68.97 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
