23 Rue Desprez, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 760 €

de 2 297 € à 3 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Desprez, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 23 Rue Desprez, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Laon Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belges à 250 mètres
- Reims à 1584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 734 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 440 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1168 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 702 mètres
- Ecole maternelle Jardelle à 336 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Desprez

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Desprez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Desprez(2 764€)

26 Rue Desprez(2 721€)

30 Rue Desprez(2 765€)

24 Rue Desprez(2 652€)

32 Rue Desprez(2 758€)

20 Rue Desprez(2 657€)

34 Rue Desprez(2 591€)

9 Rue Desprez(2 713€)

Prix du 23 Rue Desprez dans son marché local

Prix du 23 Rue Desprez par rapport à la voie

Sur Rue Desprez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 23 Rue Desprez se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Desprez par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Desprez se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Reims et 42.19 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Laon, 51100 Reims(2,860 €)

Impasse Demolin, 51100 Reims(2,646 €)

Rue Jobert-Lucas, 51100 Reims(2,839 €)

Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims(2,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Desprez

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Desprez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.