34 Rue Desprez, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Desprez, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 34 Rue Desprez, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Laon Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 726 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 423 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1166 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jardelle à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 471 mètres
Ventes au 34 Rue Desprez
Une vente a été recensée au 34 Rue Desprez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Desprez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Desprez, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Desprez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Desprez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Desprez dans son marché local
Prix du 34 Rue Desprez par rapport à la voie
Sur Rue Desprez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 34 Rue Desprez se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Desprez par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Desprez se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Reims et 61.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
