52 Rue Desprez, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Desprez, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°33 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue Desprez, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Laon Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couturier à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 720 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 371 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1150 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jardelle à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Desprez
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Desprez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Desprez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Desprez, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Desprez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Desprez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Desprez dans son marché local
Prix du 52 Rue Desprez par rapport à la voie
Sur Rue Desprez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 52 Rue Desprez se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Desprez par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Desprez se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Reims et 30.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 450 € au 52 Rue Desprez à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge.
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