7 Rue Desprez, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Desprez, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 Rue Desprez, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Laon Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 744 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 482 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1184 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 400 mètres
Ventes au 7 Rue Desprez
Une vente a été recensée au 7 Rue Desprez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Desprez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Desprez, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Desprez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Desprez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Desprez dans son marché local
Prix du 7 Rue Desprez par rapport à la voie
Sur Rue Desprez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 7 Rue Desprez se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Desprez par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Desprez se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Reims et 73.69 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
