8 Rue Desprez, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Desprez, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Desprez, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laon Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 742 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 499 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1194 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 384 mètres
Ventes au 8 Rue Desprez
Les 2 ventes au 8 Rue Desprez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Desprez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Desprez, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Desprez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Desprez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Desprez dans son marché local
Prix du 8 Rue Desprez par rapport à la voie
Sur Rue Desprez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 8 Rue Desprez se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Desprez par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Desprez se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Reims et 77.12 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
