17 Rue Dieu-Lumière, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Dieu-Lumière, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°19 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Dieu-Lumière, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Barbâtre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 491 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 612 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 523 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 773 mètres
- - Ecole maternelle Tournebonneau à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Tournebonneau à 429 mètres
Ventes au 17 Rue Dieu-Lumière
Une vente a été recensée au 17 Rue Dieu-Lumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Dieu-Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Dieu-Lumière, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Dieu-Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Dieu-Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Dieu-Lumière dans son marché local
Prix du 17 Rue Dieu-Lumière par rapport à la voie
Sur Rue Dieu-Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 17 Rue Dieu-Lumière se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Dieu-Lumière par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Dieu-Lumière se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Reims et 35.62 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Dieu-Lumière à Reims
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Dieu-Lumière est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
