15 bis Rue Dorigny, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Dorigny, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°17 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Dorigny, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Jamin-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 279 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorigny à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 791 mètres
- - Collège privé Saint André à 352 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Jamin à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Dorigny
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Dorigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Dorigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Dorigny, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Dorigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Dorigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Dorigny dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Dorigny par rapport à la voie
Sur Rue Dorigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 15 bis Rue Dorigny se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Dorigny par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Dorigny se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Reims et 52.74 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Dorigny à Reims
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Dorigny est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
