88 Rue du Bel Air, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 729 € à 2 367 €

Indice de confiance

4/5

Le 88 Rue du Bel Air, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 88 Rue du Bel Air, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 11 parkings - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 124 mètres
- Collège Maryse Bastié à 124 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 630 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 616 mètres

Ventes au 88 Rue du Bel Air

Les 3 ventes au 88 Rue du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 décembre 2024

209 300 €(1 975 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•106 m²

88 Rue du Bel Air, 51100 Reims

24 mars 2021

208 000 €(2 019 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103 m²

88 Rue du Bel Air, 51100 Reims

17 décembre 2019

192 500 €(1 816 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•106 m²

88 Rue du Bel Air, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 88 Rue du Bel Air dans son marché local

Prix du 88 Rue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 88 Rue du Bel Air se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue du Bel Air par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue du Bel Air se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Reims et 15.78 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maryse Bastié, 51100 Reims(2,071 €)

Rue de Bétheny, 51100 Reims(2,356 €)

Rue du Chalet, 51100 Reims(2,180 €)

Rue de Solférino, 51100 Reims(2,239 €)

Biens en vente à proximité du 88 Rue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.