Rue de Solférino, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Solférino, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Solférino dans son marché local
Prix Rue de Solférino par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Solférino se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Reims et 24.19 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Solférino à Reims
Le loyer moyen estimé Rue de Solférino est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Solférino
Les ventes enregistrées Rue de Solférino témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Solférino
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 29 mètres
- - Reims à 1954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 279 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 279 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1447 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1085 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 488 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Solférino
Adresses Rue de Solférino
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Solférino, classées par tranches de numéros.
