104 Rue du Chalet, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 379 €

de 2 045 € à 2 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue du Chalet, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°104 bis et de 0.79 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 104 Rue du Chalet, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 163 mètres
- Reims à 2098 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 603 mètres
- Collège Maryse Bastié à 603 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1392 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 966 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 498 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue du Chalet

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue du Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

104 bis Rue du Chalet(2 501€)

106 Rue du Chalet(2 398€)

85 Rue du Chalet(2 384€)

69 Rue du Chalet(2 473€)

67 Rue du Chalet(2 473€)

87 Rue du Chalet(2 381€)

110 bis Rue du Chalet(2 380€)

38 bis Rue de Solférino(2 379€)

Prix du 104 Rue du Chalet dans son marché local

Prix du 104 Rue du Chalet par rapport à la voie

Sur Rue du Chalet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 104 Rue du Chalet se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue du Chalet par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue du Chalet se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Reims et 3.37 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims(2,673 €)

Passage d'Italie, 51100 Reims(2,354 €)

Promenade John Littleton, 51100 Reims(2,474 €)

Rue Ernest Lefèvre, 51100 Reims(2,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 104 Rue du Chalet

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue du Chalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.