17 Rue du Champ de Mars, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 15.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Champ de Mars, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 34 parkings - 545 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mumm / Foujita à 89 mètres
- - Reims à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 956 mètres
- - Collège privé Saint André à 726 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 779 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 449 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jamin à 640 mètres
Ventes au 17 Rue du Champ de Mars
Les 3 ventes au 17 Rue du Champ de Mars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Champ de Mars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 17 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 17 Rue du Champ de Mars se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Champ de Mars par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Champ de Mars se situe 51.36 % au-dessus de la moyenne de Reims et 115.18 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Champ de Mars à Reims
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Champ de Mars est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
