86 Rue du Champ de Mars, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 685 €

de 2 241 € à 2 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 999 €

de 2 267 € à 4 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue du Champ de Mars, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°94 et de 3.49 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 86 Rue du Champ de Mars, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Jamin-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 6064 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0827 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0825 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0829 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-la-Paix à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Knoeri à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 668 mètres
- Collège privé Saint André à 397 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 922 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 655 mètres
- Ecole maternelle Jamin à 144 mètres
- Ecole élémentaire Jamin à 157 mètres

Ventes au 86 Rue du Champ de Mars

Les 0 ventes au 86 Rue du Champ de Mars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue du Champ de Mars dans son marché local

Prix du 86 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 86 Rue du Champ de Mars se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue du Champ de Mars par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue du Champ de Mars se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Reims et 9.06 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hurtaut, 51100 Reims(2,689 €)

Impasse de Bary, 51100 Reims(2,417 €)

Rue André Thiénot, 51100 Reims(2,738 €)

Boulevard Jules César, 51100 Reims(3,078 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue du Champ de Mars

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue du Champ de Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.