27 Rue du Clou dans le Fer, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Clou dans le Fer, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°29 bis et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Clou dans le Fer, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Erlon Est.
1 niveau - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etape à 137 mètres
- - Reims à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 749 mètres
- - Collège Université à 635 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 509 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Clou dans le Fer
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Clou dans le Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Clou dans le Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Clou dans le Fer, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Clou dans le Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Clou dans le Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Clou dans le Fer dans son marché local
Prix du 27 Rue du Clou dans le Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Clou dans le Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 27 Rue du Clou dans le Fer se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Clou dans le Fer par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Clou dans le Fer se situe 46.6 % au-dessus de la moyenne de Reims et 111.26 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Clou dans le Fer à Reims
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Clou dans le Fer est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
