18 Rue du Commandant Marin la Meslée, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Commandant Marin la Meslée, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Commandant Marin la Meslée, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Coutures Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 340 mètres
- - Collège Robert Schuman à 863 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 771 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 475 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Commandant Marin la Meslée
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Commandant Marin la Meslée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Commandant Marin la Meslée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Commandant Marin la Meslée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Commandant Marin la Meslée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Commandant Marin la Meslée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Commandant Marin la Meslée dans son marché local
Prix du 18 Rue du Commandant Marin la Meslée par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Marin la Meslée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 18 Rue du Commandant Marin la Meslée se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Commandant Marin la Meslée par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Commandant Marin la Meslée se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Reims et 57.64 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Commandant Marin la Meslée à Reims
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Commandant Marin la Meslée est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
