23 Rue du Dauphiné, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue du Dauphiné, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pays de France Nord-Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot Curie à 463 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 463 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 818 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 315 mètres
- - Ecole maternelle de l'Hippodrome à 578 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 133 mètres
Ventes au 23 Rue du Dauphiné
Une vente a été recensée au 23 Rue du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Dauphiné, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 23 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 23 Rue du Dauphiné se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Dauphiné par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Dauphiné se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Reims et 37.92 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
