22 Rue du Docteur Chappaz, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Chappaz, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue du Docteur Chappaz, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sculpt. Jacques à 391 mètres
- - Franchet d'Esperey à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 671 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 681 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 624 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 716 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 635 mètres
- - Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Chappaz
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Chappaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Chappaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Chappaz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Chappaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Chappaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Chappaz dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Chappaz par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Chappaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 22 Rue du Docteur Chappaz se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Chappaz par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Chappaz se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Reims et 65.56 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
