32 Rue du Docteur Chappaz, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Chappaz, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°30 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Rue du Docteur Chappaz, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0409 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sculpt. Jacques à 323 mètres
- - Franchet d'Esperey à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 601 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 610 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 691 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 645 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 676 mètres
- - Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 224 mètres
Ventes au 32 Rue du Docteur Chappaz
Une vente a été recensée au 32 Rue du Docteur Chappaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Chappaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Docteur Chappaz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Chappaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Chappaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Chappaz dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Chappaz par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Chappaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 32 Rue du Docteur Chappaz se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Chappaz par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Docteur Chappaz se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Reims et 74.04 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
