5 Rue du Docteur Jacquin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Jacquin, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Docteur Jacquin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 73 logements - 118 parkings - 2221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 102 mètres
- - Reims à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 776 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 664 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 606 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 403 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Docteur Jacquin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Docteur Jacquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Jacquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Docteur Jacquin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Jacquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Jacquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Jacquin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Jacquin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jacquin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 5 Rue du Docteur Jacquin se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Jacquin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Docteur Jacquin se situe 51.17 % au-dessus de la moyenne de Reims et 114.91 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Docteur Jacquin à Reims
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Docteur Jacquin est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
