30 Rue du Docteur Lemoine, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Docteur Lemoine, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Docteur Lemoine, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Port Sec.
1 niveau - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemoine à 79 mètres
- - Reims à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 621 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 621 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 996 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jamin à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Docteur Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Docteur Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Docteur Lemoine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue du Docteur Lemoine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Docteur Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Docteur Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Docteur Lemoine dans son marché local
Prix du 30 Rue du Docteur Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 30 Rue du Docteur Lemoine se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Docteur Lemoine par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Docteur Lemoine se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Reims et 25 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Docteur Lemoine à Reims
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Docteur Lemoine est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
