22 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 591 €

de 2 155 € à 2 858 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 22 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°19 et de 6.85 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 22 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 277 mètres
- Reims à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 227 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 262 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 161 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 297 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 185 mètres

Ventes au 22 Rue du Docteur Thomas

Les 2 ventes au 22 Rue du Docteur Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2023

180 000 €(2 647 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

22 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims

29 décembre 2021

152 000 €(2 559 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.4 m²

22 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Docteur Thomas dans son marché local

Prix du 22 Rue du Docteur Thomas par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 22 Rue du Docteur Thomas se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Docteur Thomas par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Docteur Thomas se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Reims et 5.24 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Landouzy, 51100 Reims(3,025 €)

Rue Duquenelle, 51100 Reims(2,660 €)

Rue Lesage, 51100 Reims(2,741 €)

Rue Mennesson-Tonnelier, 51100 Reims(2,522 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Docteur Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Docteur Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.