22 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Thomas, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°19 et de 5.72 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 22 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 277 mètres
- - Reims à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 227 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 262 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 161 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 185 mètres
Ventes au 22 Rue du Docteur Thomas
Les 3 ventes au 22 Rue du Docteur Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Thomas dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Thomas par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 22 Rue du Docteur Thomas se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Thomas par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Docteur Thomas se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Reims et 38.77 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
