23 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Thomas, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laon Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 277 mètres
- - Reims à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 221 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 275 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 155 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Docteur Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Docteur Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Docteur Thomas, 180 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Thomas dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Thomas par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 23 Rue du Docteur Thomas se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Thomas par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Thomas se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Reims et 74.22 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
