30 bis Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue du Docteur Thomas, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 119 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 266 mètres
- - Reims à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 229 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 282 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 163 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 194 mètres
Ventes au 30 bis Rue du Docteur Thomas
Une vente a été recensée au 30 bis Rue du Docteur Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue du Docteur Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue du Docteur Thomas, 191 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Docteur Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Docteur Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue du Docteur Thomas dans son marché local
Prix du 30 bis Rue du Docteur Thomas par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 30 bis Rue du Docteur Thomas se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue du Docteur Thomas par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue du Docteur Thomas se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Reims et 51.29 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue du Docteur Thomas à Reims
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue du Docteur Thomas est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
