52 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Docteur Thomas, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°45 et de 3.44 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 52 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 245 mètres
- - Reims à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 248 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 344 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 186 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 231 mètres
Ventes au 52 Rue du Docteur Thomas
Les 5 ventes au 52 Rue du Docteur Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Docteur Thomas dans son marché local
Prix du 52 Rue du Docteur Thomas par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 52 Rue du Docteur Thomas se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Docteur Thomas par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Docteur Thomas se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Reims et 78.36 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
