8 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Thomas, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Laon Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 301 mètres
- - Reims à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 229 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 224 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 166 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Thomas, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Thomas dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Thomas par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 8 Rue du Docteur Thomas se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Thomas par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Thomas se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Reims et 81.58 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
