9 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Thomas, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 301 mètres
- - Reims à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 221 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 235 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 158 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 170 mètres
Ventes au 9 Rue du Docteur Thomas
Les 3 ventes au 9 Rue du Docteur Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Thomas dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Thomas par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 9 Rue du Docteur Thomas se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Thomas par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Docteur Thomas se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Reims et 31.16 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
