3 Rue du Fond Pâté, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fond Pâté, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Rue du Fond Pâté, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 537 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 537 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Charpentier à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fond Pâté
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fond Pâté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fond Pâté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fond Pâté, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fond Pâté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fond Pâté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fond Pâté dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fond Pâté par rapport à la voie
Sur Rue du Fond Pâté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 3 Rue du Fond Pâté se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fond Pâté par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fond Pâté se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Reims et 39.1 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
