4 Rue du Fossé Julien, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Fossé Julien, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Rue du Fossé Julien, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Laon Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couturier à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 804 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 250 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1055 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 842 mètres
- - Ecole maternelle Jardelle à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Fossé Julien
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Fossé Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Fossé Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Fossé Julien, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fossé Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fossé Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Fossé Julien dans son marché local
Prix du 4 Rue du Fossé Julien par rapport à la voie
Sur Rue du Fossé Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 4 Rue du Fossé Julien se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Fossé Julien par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Fossé Julien se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Reims et 68.66 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
