Rue du Fossé Julien, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Fossé Julien, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fossé Julien dans son marché local
Prix Rue du Fossé Julien par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fossé Julien se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Reims et 31.65 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fossé Julien à Reims
Le loyer moyen estimé Rue du Fossé Julien est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fossé Julien
Les ventes enregistrées Rue du Fossé Julien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fossé Julien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couturier à 292 mètres
- - Reims à 1431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 791 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 228 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1067 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 875 mètres
- - Ecole maternelle Jardelle à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Arnould à 683 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fossé Julien
Adresses Rue du Fossé Julien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fossé Julien, classées par tranches de numéros.
