33 Rue du Général Battesti, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Général Battesti, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 33 Rue du Général Battesti, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Neufchatel Sud Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1005 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 537 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 888 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 550 mètres
- - Ecole maternelle Desbureaux-Charbonneaux à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Desbureaux à 304 mètres
Ventes au 33 Rue du Général Battesti
Les 2 ventes au 33 Rue du Général Battesti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Général Battesti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Général Battesti, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Général Battesti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Général Battesti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Général Battesti dans son marché local
Prix du 33 Rue du Général Battesti par rapport à la voie
Sur Rue du Général Battesti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 33 Rue du Général Battesti se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Général Battesti par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Général Battesti se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Reims et 86.7 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
