42 Rue du Général Battesti, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Général Battesti, affiche un prix moyen de 2 566 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue du Général Battesti, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 863 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 611 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 913 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 608 mètres
- - Ecole maternelle Desbureaux-Charbonneaux à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Desbureaux à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Général Battesti
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Général Battesti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Général Battesti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Général Battesti, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Général Battesti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Général Battesti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Général Battesti dans son marché local
Prix du 42 Rue du Général Battesti par rapport à la voie
Sur Rue du Général Battesti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 42 Rue du Général Battesti se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Général Battesti par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Général Battesti se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Reims et 39.53 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue du Général Battesti à Reims
Le loyer moyen estimé au 42 Rue du Général Battesti est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
