14 Rue du Général Carré, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Général Carré, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 216 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Général Carré, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Europe Nord-Est à dominante résidentielle.
11 niveaux - 216 logements - 2989 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 939 mètres
- - Collège Robert Schuman à 351 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 665 mètres
- - Ecole maternelle Danube à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Danube à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Général Carré
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Général Carré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Général Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Général Carré, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Général Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Général Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Général Carré dans son marché local
Prix du 14 Rue du Général Carré par rapport à la voie
Sur Rue du Général Carré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 14 Rue du Général Carré se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Général Carré par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Général Carré se situe 32.72 % en dessous de la moyenne de Reims et 4.35 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Général Carré à Reims
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Général Carré est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
