4 ter Rue du Général Carré, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue du Général Carré, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°4 bis et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue du Général Carré, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1078 mètres
- - Collège Robert Schuman à 339 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 701 mètres
- - Ecole maternelle Général Carré à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Général Carré à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue du Général Carré
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue du Général Carré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue du Général Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue du Général Carré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Général Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Général Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue du Général Carré dans son marché local
Prix du 4 ter Rue du Général Carré par rapport à la voie
Sur Rue du Général Carré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 4 ter Rue du Général Carré se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue du Général Carré par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue du Général Carré se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Reims et 41.15 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue du Général Carré à Reims
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue du Général Carré est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
