45 Rue du Grand Cerf, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Grand Cerf, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 45 Rue du Grand Cerf, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Barbâtre Sud.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicaise à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 591 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 481 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 295 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 556 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Grand Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Grand Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Grand Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Grand Cerf, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Grand Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Grand Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Grand Cerf dans son marché local
Prix du 45 Rue du Grand Cerf par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 45 Rue du Grand Cerf se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Grand Cerf par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Grand Cerf se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Reims et 94.02 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
