35 Rue du Jard, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 971 €

de 2 437 € à 3 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Jard, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°37 et de 4.17 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 35 Rue du Jard, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hincmar Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 7 parkings - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venise à 196 mètres
- Reims à 1250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 322 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 199 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 587 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 322 mètres
- Ecole maternelle Jard à 107 mètres
- Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 130 mètres

Ventes au 35 Rue du Jard

Une vente a été recensée au 35 Rue du Jard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2021

110 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

35 Rue du Jard, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue du Jard(2 967€)

62 Rue du Jard(2 852€)

39 Rue du Jard(2 926€)

70 Rue du Jard(2 970€)

70 a Rue du Jard(2 960€)

70 b Rue du Jard(2 971€)

39 bis Rue du Jard(2 964€)

33 Rue du Jard(3 119€)

Prix du 35 Rue du Jard dans son marché local

Prix du 35 Rue du Jard par rapport à la voie

Sur Rue du Jard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 35 Rue du Jard se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Jard par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Jard se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Reims et 20.67 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims(2,914 €)

Rue Abbé de L'Epée, 51100 Reims(2,907 €)

Rue Boulard, 51100 Reims(3,541 €)

Rue Brûlée, 51100 Reims(3,507 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Jard

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Jard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.