61 Rue du Jard, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Jard, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°63 mais inférieur de 15.45 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 196 logements et 2 locaux.
À propos du 61 Rue du Jard, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Hincmar Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 196 logements - 2 locaux - 196 parkings - 3142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venise à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 454 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 201 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 622 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 325 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 263 mètres
Ventes au 61 Rue du Jard
Les 7 ventes au 61 Rue du Jard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Jard dans son marché local
Prix du 61 Rue du Jard par rapport à la voie
Sur Rue du Jard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 61 Rue du Jard se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Jard par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue du Jard se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Reims et 38.06 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
