2 Rue du Réservoir, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Réservoir, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue du Réservoir, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Barbâtre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 351 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 727 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 548 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 809 mètres
- - Ecole maternelle Tournebonneau à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Tournebonneau à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Réservoir, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Réservoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Réservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 2 Rue du Réservoir se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Réservoir par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Réservoir se situe 29.08 % au-dessus de la moyenne de Reims et 131.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
