17 Rue du Temple, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°19 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Temple, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 846 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquebert à 141 mètres
- - Reims à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1057 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 899 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 668 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 200 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 711 mètres
Ventes au 17 Rue du Temple
Les 7 ventes au 17 Rue du Temple constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Temple, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 17 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 17 Rue du Temple se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Temple par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Temple se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Reims et 60.3 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Temple à Reims
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Temple est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
