15 Rue Duquenelle, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Duquenelle, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², identique à celui du n°15 bis mais supérieur de 14.47 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Duquenelle, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 260 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 191 mètres
- - Reims à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1153 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 352 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 432 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 296 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 347 mètres
Ventes au 15 Rue Duquenelle
Les 2 ventes au 15 Rue Duquenelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Duquenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Duquenelle, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Duquenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Duquenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Duquenelle dans son marché local
Prix du 15 Rue Duquenelle par rapport à la voie
Sur Rue Duquenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 15 Rue Duquenelle se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Duquenelle par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Duquenelle se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Reims et 74.66 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Duquenelle à Reims
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Duquenelle est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
