14 Rue Edmé Moreau, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Edmé Moreau, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 23.85 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Edmé Moreau, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Neufchatel Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 410 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Du Depot à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 594 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 465 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Galliéni à 269 mètres
Ventes au 14 Rue Edmé Moreau
Une vente a été recensée au 14 Rue Edmé Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Edmé Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Edmé Moreau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Edmé Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Edmé Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Edmé Moreau dans son marché local
Prix du 14 Rue Edmé Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Edmé Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 14 Rue Edmé Moreau se situe 29.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Edmé Moreau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Edmé Moreau se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Reims et 44.85 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Edmé Moreau à Reims
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Edmé Moreau est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
