2 Rue Edmé Moreau, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmé Moreau, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Edmé Moreau, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Neufchatel Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Laurent à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 580 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 431 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Galliéni à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmé Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmé Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edmé Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edmé Moreau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmé Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmé Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmé Moreau dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmé Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Edmé Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 2 Rue Edmé Moreau se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmé Moreau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edmé Moreau se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Reims et 65.9 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 050 € au 2 Rue Edmé Moreau à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 251 € en assurant vous-même les visites, ou 2 126 € si le professionnel les prend en charge.
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