10 Rue Edouard Redont, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Edouard Redont, affiche un prix moyen de 2 949 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Edouard Redont, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mulhouse François d'Or à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 308 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'epernay à 332 mètres
- - Franchet d'Esperey à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 538 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 491 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 522 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 693 mètres
- - Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Edouard Redont
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Edouard Redont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Edouard Redont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Edouard Redont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edouard Redont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edouard Redont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Edouard Redont dans son marché local
Prix du 10 Rue Edouard Redont par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Redont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 10 Rue Edouard Redont se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Edouard Redont par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Edouard Redont se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Reims et 60.36 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Edouard Redont à Reims
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Edouard Redont est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
