69 Rue Emile Zola, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 693 €

de 2 201 € à 3 339 €

Indice de confiance

4/5

Le 69 Rue Emile Zola, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°67 bis et de 6.15 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 69 Rue Emile Zola, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 301 mètres
- Reims à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 88 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 489 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 124 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 115 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 156 mètres

Ventes au 69 Rue Emile Zola

Les 3 ventes au 69 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 septembre 2021

95 500 €(3 089 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.92 m²

69 Rue Emile Zola, 51100 Reims

4 novembre 2020

69 000 €(2 894 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.84 m²

69 Rue Emile Zola, 51100 Reims

30 octobre 2020

109 950 €(1 908 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.62 m²

69 Rue Emile Zola, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 69 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 69 Rue Emile Zola se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue Emile Zola par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Emile Zola se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Reims et 9.34 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Landouzy, 51100 Reims(3,023 €)

Rue Goulin, 51100 Reims(2,610 €)

Rue de Bourgogne, 51100 Reims(2,724 €)

Rue Duruy, 51100 Reims(2,575 €)

Biens en vente à proximité du 69 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.