8 Rue Eugène Ducrêtet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène Ducrêtet, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°12 et du 6.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Eugène Ducrêtet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sculpt. Jacques à 384 mètres
- - Franchet d'Esperey à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 712 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 714 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 673 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 753 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 737 mètres
- - Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugène Ducrêtet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugène Ducrêtet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugène Ducrêtet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugène Ducrêtet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Ducrêtet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Ducrêtet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène Ducrêtet dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène Ducrêtet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Ducrêtet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 8 Rue Eugène Ducrêtet se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène Ducrêtet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugène Ducrêtet se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Reims et 44.14 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
