3 Rue Eustache Deschamps, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eustache Deschamps, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 20.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
113 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Eustache Deschamps, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cérès.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1072 mètres
- - Collège privé Saint André à 279 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 354 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eustache Deschamps
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eustache Deschamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eustache Deschamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eustache Deschamps, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eustache Deschamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eustache Deschamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eustache Deschamps dans son marché local
Prix du 3 Rue Eustache Deschamps par rapport à la voie
Sur Rue Eustache Deschamps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 3 Rue Eustache Deschamps se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eustache Deschamps par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eustache Deschamps se situe 30.75 % au-dessus de la moyenne de Reims et 96.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 550 € au 3 Rue Eustache Deschamps à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 039 € en assurant vous-même les visites, ou 2 519 € si le professionnel les prend en charge.
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