43 Rue Favart d'Herbigny, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Favart d'Herbigny, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Favart d'Herbigny, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Cernay-Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouette à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1279 mètres
- - Collège privé Saint André à 316 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 273 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Carteret à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Favart d'Herbigny
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Favart d'Herbigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Favart d'Herbigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Favart d'Herbigny, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Favart d'Herbigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Favart d'Herbigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Favart d'Herbigny dans son marché local
Prix du 43 Rue Favart d'Herbigny par rapport à la voie
Sur Rue Favart d'Herbigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 43 Rue Favart d'Herbigny se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Favart d'Herbigny par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Favart d'Herbigny se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Reims et 66.67 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Favart d'Herbigny à Reims
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Favart d'Herbigny est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
