17 Rue Ferrand, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Ferrand, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°22 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Ferrand, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Jamin-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 159 logements - 2813 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0645 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0655 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0870 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0867 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouette à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 912 mètres
- - Collège privé Saint André à 90 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 370 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Ferrand, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Ferrand dans son marché local
Prix du 17 Rue Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Ferrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 17 Rue Ferrand se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Ferrand par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Ferrand se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Reims et 56.82 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Ferrand à Reims
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Ferrand est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
