26 Rue Ferrand, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Ferrand, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°30 mais supérieur de 16.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue Ferrand, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jamin-Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouette à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 889 mètres
- - Collège privé Saint André à 113 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Ferrand, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Ferrand dans son marché local
Prix du 26 Rue Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 26 Rue Ferrand se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Ferrand par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Ferrand se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Reims et 101.1 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
