17 Rue Flin des Oliviers, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Flin des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Flin des Oliviers, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 252 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 94 mètres
- - Franchet d'Esperey à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 253 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 215 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1229 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 260 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 479 mètres
- - Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 325 mètres
Ventes au 17 Rue Flin des Oliviers
Une vente a été recensée au 17 Rue Flin des Oliviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Flin des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Flin des Oliviers, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Flin des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Flin des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Flin des Oliviers dans son marché local
Prix du 17 Rue Flin des Oliviers par rapport à la voie
Sur Rue Flin des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 17 Rue Flin des Oliviers se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Flin des Oliviers par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Flin des Oliviers se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Reims et 58.91 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Flin des Oliviers à Reims
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Flin des Oliviers est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
