1 bis Rue Flin des Oliviers, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Flin des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°2 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Flin des Oliviers, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 47 mètres
- - Franchet d'Esperey à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 207 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 168 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1237 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 213 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Flin des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Flin des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Flin des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Flin des Oliviers, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Flin des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Flin des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Flin des Oliviers dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Flin des Oliviers par rapport à la voie
Sur Rue Flin des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 1 bis Rue Flin des Oliviers se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Flin des Oliviers par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Flin des Oliviers se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Reims et 49.25 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Flin des Oliviers à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Flin des Oliviers est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
